中国再保险 分时图 日K线 周K线 月K线 1.61 -0.01 -0.62% 1.23% 0.62% 0.62% 0.00% 0.62% 0.62% 1.23% 1.60 1.61 1.61 1.62 1.63 1.63 1.64 09:30 10:30 12:00/13:00 14:00 16:10 0 28万 56万 84万 ● 本报记者黄一灵 近年来，中国企业加快全球布局，"走出去"浪潮逐步形成。在中国企业加快"走出去"之际，再保险行业 也迎来机遇与挑战。 近日，中再产险总经理王忠曜在接受中国证券报记者专访时表示，公司将进一步加强能力建设、提升风 险管理服务水平、强化网络建设，为中国企业"走出去"提供更好更全面的风险保障。同时，在科技保险 领域，作为中国再保险市场的主力军，中再产险深切感受到科技创新发展对保险业提出的全新要求，也 正在积极探索适应这一变革的创新路径。 助力中企"走出去" 公开数据显示，截至2024年底，中国境内投资者共在全球190个国家和地区设立境外企业5.2万家。如此 庞大的数量，需要再保险行业主动作为，织密中国海外利益安全网。 "这给我们带来了机遇。"王忠曜表示，行业也做出了很多努 ...

报告行业投资评级 - 房地产（地产开发）行业评级为“增持”（维持）[6] 报告核心观点 - 2025年1-9月，全国土地市场呈现“量缩价升”格局，百城宅地成交建面同比下降但成交均价同比上升，市场热度向高能级核心城市集中[1][4] - 随着前期一揽子房地产政策持续落地，地方政府调控自主性提升，区域和城市分化加深，部分高能级核心城市有望通过城市更新实现“止跌企稳”[4][117] - 投资建议聚焦结构性机会，关注三条主线：稳健龙头房企、存量资源丰富的运营商、以及物业服务板块[5][118] 百城土地市场供需总结 - **整体供需**：2025年1-9月，百城土地成交建面8.24亿平，累计同比-7.2%；百城供应土地建面9.77亿平，累计同比-11.9%[11] - **住宅用地供需**：2025年1-9月，百城住宅类用地成交建面1.54亿平，累计同比-6.2%；百城住宅类用地供应建面1.97亿平，累计同比-16.5%[20] - **分能级城市供应**：一线城市住宅用地供应建面726万平（累计同比-26.9%），二线城市供应建面8,753万平（累计同比+1.4%），三线城市供应建面10,217万平（累计同比-26.8%）[1][29][39][47] - **分能级城市成交**：一线城市住宅用地成交建面613万平（累计同比-23.6%），二线城市成交建面6,893万平（累计同比+8.2%），三线城市成交建面7,940万平（累计同比-14.5%）[1][29][39][47] - **供需比**：2025年1-9月，百城中一、二、三线城市的住宅类用地供需比分别为1.2、1.3、1.3[29][39][47] 百城土地市场价格总结 - **整体地价**：2025年1-9月，百城土地成交楼面均价1,703元/平方米，累计同比+10.4%[55] - **住宅用地价格**：2025年1-9月，百城住宅类用地成交楼面均价6,847元/平方米，累计同比+17.1%[1][55] - **一线城市价格**：2025年1-9月，一线城市住宅类用地成交楼面均价41,137元/平方米，累计同比大幅+42.0%[1][66] - **二线城市价格**：2025年1-9月，二线城市住宅类用地成交楼面均价7,628元/平方米，累计同比+13.1%[1][69] - **三线城市价格**：2025年1-9月，三线城市住宅类用地成交楼面均价3,522元/平方米，累计同比+8.9%[1][77] 重点房企拿地情况总结 - **TOP50房企拿地价值**：2025年1-9月，TOP50房企新增土储价值8,476亿元，累计同比大幅+63.9%[82] - **TOP50房企拿地面积**：2025年1-9月，TOP50房企新增土储面积4,856万平，累计同比+5.5%[87] - **新增土储价值排名**：2025年1-9月，新增土储价值排名前三的房企为中海地产（1,124亿元）、招商蛇口（941亿元）、绿城中国（632亿元）[2][90] - **新增土储面积排名**：2025年1-9月，新增土储面积排名前三的房企为中海地产（383万平）、绿城中国（287万平）、保利发展（279万平）[2][90] 核心城市土地市场总结 - **30城市场热度**：2025年1-9月，光大核心30城宅地成交建面7,430万平（累计同比+5.2%），成交总价8,671亿元（累计同比+31.8%），成交楼面均价11,670元/平（累计同比+25.3%），整体溢价率11.1%（同比+5.9个百分点）[3][98] - **市场集中度**：2025年1-9月，光大核心30城宅地成交建面占百城比重48.1%，但其成交总价占百城比重高达82.0%；核心6城（北京、上海、广州、深圳、杭州、成都）成交总价占百城比重47.0%[4][104] - **价格梯队**：2025年1-9月，核心6城、核心30城、百城的成交土地均价分别为26,845元/㎡、11,833元/㎡、6,847元/㎡，呈现明显梯度[4][104] - **高溢价地块**：2025年9月，光大核心30城成交的165宗宅地中，有7宗溢价率超过20%，占比约4.2%[115] 投资建议总结 - **主线一（稳健龙头）**：看好产品美誉度高、销售排名持续提升、在核心城市销售表现好的稳健龙头房企，推荐招商蛇口、保利发展、中国金茂等[5][118] - **主线二（存量运营）**：看好存量资源丰富、具备运营品牌核心竞争力的房企，推荐华润置地、上海临港、新城控股等[5][118] - **主线三（物业服务）**：看好物业服务长期发展空间，推荐招商积余、华润万象生活、绿城服务等[5][118]

人民财讯10月22日电，企查查APP显示，近日，上海质芯私募投资基金合伙企业（有限合伙）成立，出 资额2.18亿元，经营范围包含：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。企查查股权穿 透显示，该合伙企业由上海临港新片区投资控股（集团）有限公司、上海临港新片区私募基金管理有限 公司共同持股。 ...

股价表现与交易情况 - 10月20日盘中股价上涨2.10%至11.65元/股，成交金额9938.97万元，换手率0.36%，总市值293.87亿元 [1] - 当日主力资金净流出1034.14万元，特大单净卖出364.45万元，大单净卖出669.70万元 [1] - 今年以来股价累计上涨17.68%，近60日上涨27.60%，但近5个交易日下跌3.88% [1] 公司基本面与业务构成 - 公司主营业务为产业园区开发、园区运营服务和产业投资，收入构成为房屋租赁53.61%、房屋销售38.46%、其他业务7.93% [1] - 2025年上半年实现营业收入27.40亿元，同比减少7.03%，但归母净利润3.31亿元，同比增长6.87% [2] - A股上市后累计派现37.00亿元，近三年累计派现15.13亿元 [2] 行业归属与股东情况 - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-产业地产，概念板块包括园区开发、氢能源、沪自贸区、上海国资、自由贸易港等 [1] - 截至6月30日股东户数为6.17万，较上期微减0.09% [2]

"滴水智汇"智能投研&人工智能+产业发展系列活动也同步启动，未来将围绕智能汽车、高端装备、集 成电路、民用航空和数字经济"4+1"临港主导产业重点场景，搭建"产业研究+场景路演+闭门研讨+联合 倡议"的常设平台。 大会上，《上海全球金融科技中心建设资产管理垂直领域大模型开发与应用报告2025》（以下简称《报 告》）正式对外发布。此次发布的《报告》包含了国产大模型在资产管理领域应用的实践，兼具技术深 度与行业实践视角，汇集从技术解析到场景落地等方面。 10月17日，"第六届1024资管科技开发者大会（ITDC 2025）"在世界顶尖科学家论坛永久会场（上海·临 港中心）举办。本次大会是"全球资产管理中心 上海国际活动周2025"系列重要活动之一。 大会会前，来自上海市委金融办、临港新片区管委会、上海资产管理协会、智能投研技术联盟（ITL） 成员机构代表、上海临港新片区商会、临港投控集团的60余位专家共同参加了"临港新片区金融科技集 聚区发展座谈会"，聚焦"打造标杆性金融科技集聚区"核心目标，围绕产业协同、融资发展、跨境数据 流动、算力基建、离岸金融场景等关键议题展开深入交流，旨在推动金融科技资源集聚、技术创新与 ...

活动概况 - 临港集团于10月17日在上海浦江园区举办“园区半导体产业调研”活动，旨在为企业搭建直面顶级投资人的展示平台 [1] - 活动以“产业生态培育、产业投资驱动”为逻辑，向资本市场传递转型价值，引发多家投资机构高度关注与持续跟进意向 [1] 产业积淀与集聚现状 - 临港集团旗下园区已集聚集成电路企业超300家，产值占上海全市的18% [2] - 市级特色园区“东方芯港”在多个领域名列前茅：制造产能全国领先，集聚中芯东方、积塔等龙头企业；八大核心装备全覆盖，实现本土化替代；关键材料领域实现全流程突破；EDA/IP企业集聚度全国最高 [2] - 浦江园区2024年集成电路产业营业收入422亿元，工业总产值314亿元，已集聚规模以上企业25家、高新技术企业19家、专精特新企业22家、独角兽企业2家 [4] 投资模式转型与成果 - 公司转变传统园区经营思维，采取“躬身入局、精准投资”新战略，积极对接投资机构，为园区企业争取社会资本支持 [3] - 通过产业基金投资了澜起、积塔、格科微、天数等半导体企业，并主导组建临港策源基金，参与投资上海先导基金人工智能母基金 [3] - 在浦江园区参与设立3亿元半导体专项基金和5亿元智能制造与信息技术基金，深度挖掘投资收益与产业链联动机会 [3] - 励兆科技在获得临港科创投Pre-A轮融资后，团队从6人发展到100多人 [4] - 壁仞科技获得临港产业基金支持，协助对接上海市人工智能专项资金，并于8月正式向香港联交所提交上市申请 [4] 未来发展规划与目标 - 公司将聚焦集成电路先进工艺、特色工艺、先进封测等核心方向，坚持“链主+配套”模式，壮大产业集群规模 [5] - 构建“基础服务+增值服务”体系，针对EDA工具、流片测试等关键环节提供支持，降低企业研发成本，提高效率 [5] - 做强高质量孵化器，做精VC基金，导入概念验证中心和共性技术平台，推动创新成果落地转化 [5] - 面向“十五五”时期，目标实现产业投资规模翻番，以及服务收入及营收占比“双倍增”，加速向“轻资产运营”转型 [6] - 持续搭建“资本+产业”深度对接桥梁，实现“以投资吸引企业、以企业繁荣园区、以园区回报股东”的良性循环 [6]

活动概况 - 临港集团于10月17日在临港浦江国际科技城举办“园区半导体产业调研”活动，旨在为园区企业搭建直面顶级投资人的展示平台 [2] - 活动以“产业生态培育、产业投资驱动”为逻辑，向资本市场传递转型价值，并为园区企业搭建融资平台，引发多家投资机构关注 [2] 产业基础与规模 - 临港集团旗下园区已集聚集成电路企业超300家，产值占上海全市的18% [6] - 市级集成电路特色园区“东方芯港”在半导体产业链多个领域名列前茅：制造产能全国领先，集聚中芯东方、积塔等龙头企业；八大核心装备全覆盖，拥有中微、拓荆等实现本土化替代的企业；关键材料领域实现全流程持续突破，拥有新昇、江丰等企业；EDA/IP企业集聚度全国最高，寒武纪、地平线等龙头企业扎根发展 [6] - 漕河泾开发区创下“一栋创业大楼孵化10家芯片上市公司”的行业奇迹 [6] 投资模式转型与成果 - 公司转变传统园区经营思维，采取“躬身入局、精准投资”的新战略，积极对接投资机构，为园区企业争取更多社会资本支持 [7] - 通过产业基金先后投资了澜起、积塔、格科微、天数等半导体企业 [7] - 上市公司上海临港主导组建临港策源基金，参与投资上海先导基金人工智能母基金，累计投资壁仞、商汤、江波龙等一批知名企业 [7] - 浦江园区参与设立3亿元半导体专项基金、5亿元智能制造与信息技术基金，以挖掘投资收益与产业链联动机会 [7] 园区企业发展实例 - 励兆科技在获得临港科创投参投的Pre-A轮融资后，从6人团队发展到100多人 [8] - 浦江园区2024年集成电路产业营业收入422亿元、工业总产值314亿元，已集聚规模以上企业25家、高新技术企业19家、专精特新企业22家、独角兽企业2家 [8] - 壁仞科技、天数智芯等GPU龙头企业在此成长，其中壁仞科技已在8月正式向香港联交所提交上市申请 [8] - 壁仞科技在创立初期获得临港产业基金协助对接上海市人工智能专项资金，并获得上海国投先导人工智能母基金持续注资 [8] 未来发展规划 - 公司将聚焦集成电路先进工艺、特色工艺、先进封测等核心方向，坚持“链主+配套”模式，通过导入龙头项目和推动现有龙头扩产升级，提升产业竞争力 [9] - 构建“基础服务+增值服务”体系，针对EDA工具、流片测试等关键环节提供支持，以降低企业研发成本并提高效率 [9] - 做强思南半导体等高质量孵化器，做精思南VC基金，并导入概念验证中心和共性技术平台，以推动创新成果落地转化 [9] - 面向“十五五”时期，目标实现产业投资规模翻番，以及服务收入及营收占比“双倍增”，加速向“轻资产运营”转型 [10] - 公司将持续推动集成电路产业高质量发展，搭建“资本+产业”深度对接桥梁，实现“以投资吸引企业、以企业繁荣园区、以园区回报股东”的良性循环 [10]

公司战略转型与投资目标 - 公司提出“产业生态培育、产业投资驱动”的新价值逻辑，旨在改变以往只培育不投资、只扶持不分享的传统园区经营思维 [2] - “十五五”期间目标是实现产业投资规模翻番，并使产业投资占公司总资产的5%左右，截至2025年半年报公司总资产为860.81亿元 [2][3] - 公司将增强投资功能，全力以赴改变上市公司的开发属性和地产属性，不断凸显产业属性和科创属性 [7] 半导体产业布局与生态 - 公司各园区共集聚了超过300家集成电路企业，产值超过700亿元，占上海全市的18% [4] - 在临港新片区的东方芯港，晶圆产能超过每月65万片，产值在去年增长1.6倍的基础上，今年1~7月同比继续增长24% [5] - 公司已通过产业基金先后投资了澜起、积塔、格科微、天数等半导体企业，并通过多层基金架构间接持有壁仞科技部分股权 [4][5] 产业投资策略与执行 - 投资策略遵循产业链思维，通过“基金+直投”模式，强化对链主企业、独角兽企业、瞪羚企业的产业投资属性 [8] - 公司主导组建了临港策略基金，参与了上海先导产业基金人工智能母基金，目前认缴金额8亿元，已累计投资壁仞科技、商汤科技、江波龙等企业 [8] - 公司以整体规模超10亿元的“上海临港策源创业投资基金”为核心平台，已完成对国内3D封装龙头企业盛合晶微的项目投资 [9] 未来发展规划与举措 - 未来几年将在集成电路先进工艺、特色工艺、先进封测等方面进行更大布局，坚持链主+配套，继续导入龙头项目 [6] - 公司将做深专业服务，构建基础服务+增值服务的体系，以降低企业研发成本，提高效率 [6] - “十五五”期间，公司还将实现服务收入及营收占比“双倍增”，加速从“重资产开发”向“轻资产运营”转型 [10]

公司战略转型 - 公司致力于改变传统园区经营思维，从“重资产开发”向“轻资产运营”转型，增强产业投资功能，凸显产业属性和科创属性 [2][7][10] - “十五五”期间目标实现产业投资规模翻番，产业投资占公司总资产的5%左右，同时实现服务收入及营收占比“双倍增” [1][10] - 公司通过“基金+直投”策略，探索直投、基金投资、收购并购等形式，打造产业投资矩阵，推动产业价值链向高端环节延伸 [7][8][9] 半导体产业布局与生态 - 公司旗下园区共集聚超过300家集成电路企业，产值超过700亿元，占上海全市的18% [3] - 在临港新片区的东方芯港，晶圆产能超过每月65万片，产值在去年增长1.6倍基础上，今年1-7月同比继续增长24% [4] - 公司通过产业基金已投资澜起、积塔、格科微、天数等半导体企业，并间接持有壁仞科技部分股权 [3][5][8] 产业投资具体举措 - 公司主导组建临港策略基金，参与上海先导产业基金人工智能母基金，目前认缴金额8亿元，已累计投资壁仞科技、商汤科技、江波龙等企业 [8] - 以整体规模超10亿元的“上海临港策源创业投资基金”为核心平台，完成对国内3D封装龙头企业盛合晶微的项目投资 [9] - 公司积极储备园区内优质项目，通过精准走访调研推动产业落地，例如投资励兆科技数千万元Pre-A轮融资 [9][10] 未来发展规划 - 公司未来几年将在集成电路先进工艺、特色工艺、先进封测等方面进行更大布局，坚持链主+配套，导入龙头项目带动产业链集聚 [5] - 做深专业服务，构建基础服务+增值服务的体系，降低企业研发成本，提高研发效率 [5] - 聚力科创资源，做强高质量孵化器，做精VC基金，导入概念验证中心和共性技术平台，推动创新成果落地转化 [5][6]

人民财讯10月17日电，据"上海国资"公众号消息，近日，碧博生物P03地块超大规模生产线集群二期暨 首个蓝鲸项目(蓝鲸项目：指碧博生物为客户提供的大规模生产线定制服务)工程在临港集团旗下临港蓝 湾竣工。 ...