财务业绩 - 2025年前三季度营业总收入38.0亿元，同比下降7.9% [1] - 2025年前三季度利润总额18.2亿元，同比增长49.3% [1][4] - 2025年前三季度归母净利润11.0亿元，同比增长74.6% [1][4] - 上调2025-2027年归母净利润预测至13.0/13.5/14.2亿元 [5] 园区运营 - 截至2025年9月30日，产业园在租总面积约278.8万平方米 [2][4] - 2025年前三季度累计租金总收入22.2亿元 [4] - 年化单位租金约为88.5元/平方米/月，较2024年同期增长13.3% [4] - 漕河泾科技绿洲康桥园区通过参与临港创新产业园REIT首次扩募完成出表，促进利润总额增长 [4] 战略与产业生态 - 公司定位为创新生态集成服务商和总运营商，聚焦集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业 [3] - 优化“基金+直投”策略，累计推动对字节跳动、江波龙、壁仞科技、商汤科技、心泰医疗等企业的产业投资 [3] - 深化“基金+基地”模式，以规模超10亿元的“上海临港策源创业投资基金”为核心平台布局前沿技术 [3] - 通过“园区半导体产业调研”活动展现半导体产业全链条布局与生态优势 [3] 股东回报 - 2022-2024年现金派息比例分别为50.0%、47.6%、46.0%，三年平均约为47.9% [4] - 按平均派息比例计算，当前股价对应2025-2027年预测业绩的股息率水平约3.4%-3.7% [4]