公司财务行动 - 新世界发展提议进行债券置换，旨在优化公司债务到期结构并增强资产负债表灵活性和流动性 [1] - 此次财务操作将导致发行总本金金额不超过19亿美元（约148.2亿港元）的新永续债和新票据 [1] 预期财务效果 - 公司表示此次债券置换行动将有助于进一步改善其整体财务状况 [1]