在房地产行业深度调整的背景下，唯有主动拥抱变化、精准战略取舍，方能在周期波动中实现基业长 青。 10月29日，津投城开（600322）((600322))披露《重大资产出售暨关联交易报告书(草案)》，正式启 动"剥离重负、聚焦轻资产"的战略转型。公告宣布，津投城开拟以1元对价将持有的房地产开发业务相 关全部资产及负债转让至天津市国资委100%控股的天津城市运营发展有限公司(下称"城运发展")。 天津国资体系内整合破局老牌上市公司开启战略转型 本次重组的核心逻辑在于通过国资体系内的资源优化整合实现"破局、重塑"。天津国资以1元对价承接 上市公司的房地产开发业务相关资产及负债，这一看似"象征性"的交易价格背后，实则是国资股东对上 市公司发展的深度支持与责任担当。全景网了解到，截至2025年6月末，津投城开资产负债率高达 100.36%，归母净资产-5亿元，2025年上半年净利润亏损超5.4亿元，房地产开发业务资金占用量大、负 债高、周期波动剧烈的特性已成为制约公司发展的核心瓶颈。 值得关注的是，本次整合并非简单的"甩包袱"，而是天津国资体系通盘考量后的战略布局。全景网注意 到，交易对方城运发展作为天津城市运营领域 ...