资产出售交易概述 - 公司拟出售一套闲置房产以优化资产结构和资源配置 [1] - 交易目的为减少维护成本并提高资产使用效率 [1] - 交易价格为660万元（含税） [1] 交易财务影响 - 出售价格较账面价值显著溢价471.85% [1] - 交易预计产生的利润占公司最近一个会计年度经审计净利润的10%以上且超过100万元 [1] - 交易可有效盘活存量资源并回笼流动资金以增强资金使用灵活性 [1]