公司交易与业绩 - 公司董事会主席郭孔华以约1.17亿元购买金陵华庭一套449平方米房源 [1] - 该交易预计为公司带来约2300万元收益 出售所得款项将用作一般营运资金 [1] - 金陵华庭是公司上海金陵路城市更新项目的住宅部分 [1] 项目销售表现 - 项目一期158套豪宅开盘3小时售罄 均价18.9万元/平方米 总销售额92.34亿元 [1] - 项目二期120套房源全部售罄 均价20.5万元/平方米 刷新2025年上海市高层住宅价格纪录 单日销售额98.43亿元 打破上海市当年单次推盘总金额最高纪录 [1] - 项目三期已过会 将推出39套大平层及1套顶层复式 均价20.6万元/平方米 较上一批次涨价约1000元/平方米 [2] 管理层观点 - 公司管理层对上海市高端住宅项目获得市场正面反应感到满意 [1]