每经记者｜蔡鼎 每经编辑｜董兴生 11月5日晚间，黑牡丹（600510.SH，股价8.85元，市值91.33亿元）公告称，公司全资子公司常州黑牡丹 科技园有限公司新北分公司（以下简称"黑牡丹科技园"）拟将其开发的黑牡丹常州数字经济产业园部分 房产及1幢厂房所涉电力扩容、消防改造等工程，以4197.34万元出售给关联方常高新（江苏）科技产业 园有限公司（以下简称"常高新产业园"）。 公告称，此次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组，已经公司独立董事专门会议及十届十次董事 会会议审议通过，无需提交股东会审议。交易价格以评估结果为基础确定，4197.34万元总价中，厂房 总价为3887.34万元，电力扩容等工程总价为310万元。 《每日经济新闻》记者注意到，本次出售的标的资产目前还处于空置待招商状态，尽管如此，标的资产 增值率却高达84%。 采用市场法评估的增值率达84% 关联方"资不抵债"且持续亏损 此次出售的资产涉及土地面积3818.33平方米，房屋总建筑面积8015.14平方米。根据北京中企华资产评 估有限责任公司出具的评估报告，委估资产在开发产品科目中核算，其账面价值为2113.43万元，采用 市场法的评 ...