会议核心内容 - 全市召开城市更新工作推进会 省委常委、市委书记、市长盛阅春出席会议并强调深入推进以人为本的新型城镇化 大力实施以"五改四好"为主攻方向的城市更新 [1] - 会议指出大力实施城市更新是党中央作出的重大决策部署 对扩内需、促转型、惠民生、优环境具有重要意义 是推动城市内涵式发展、高质量发展的重要抓手 [2] - 会议强调要加强组织领导 压实责任链条 健全工作机制 确保各项工作落地落实 为全力打造"五个中心"、建设现代化大武汉提供坚实支撑 [5] 城市更新战略方向 - 聚焦"三年行动"目标任务 每年选取一批"小而美"标志性项目 统筹发挥有为政府和有效市场作用 实现以一流环境吸引一流人才、集聚一流企业 [3] - 聚焦"五改四好"主攻方向 整合资源、政策、力量 抓紧抓实既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村改造 系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设 [3] - 聚焦"六带联动"系统举措 以城市更新带整治、带保护、带改造、带建设、带开发、带管理 增强城市更新综合效益 [3] - 聚焦"特色发展"关键动力 整体谋划推进以湖为单元的片区综合开发、以路为轴线的联动更新、以历史街区为承载的微改造、以重点功能区为内核的存量盘活、以重大项目为牵引的空间重塑 [3] 项目实施与模式创新 - 创新实施模式 坚持"规划引领、精细算账、特色赋能、片区平衡" 持续探索"XOD+新PPP+EPC"复合型开发模式 [4] - 突出示范带动 坚持干中学、学中干 及时总结推广行之有效的经验做法 不断提升城市更新工作质效 [4] - 上周实地察看了硚口区皮子街、江岸区延庆里、武昌区华中小龟山金融文化公园和小刘家湾等城市更新项目现场 涉及"以路为轴线"更新改造、历史风貌区保护利用、老旧厂区转型发展等领域 [2]