粤进深 严明会2025年全国唯一"开盘即百亿"的项目出现了。 11月7日，广州"豪宅新王"保利玥玺湾开盘，首开成交236套、实现销售额106亿元，成为今年全国城市 中唯一"首开即破百亿"的现象级楼盘，超越北上深一众超级豪宅。 据说有富豪连买多套，一出手就是5个亿，最高单价30万元/㎡；还有以家族为单位组团购买，豪掷3亿 元"一串六"。连老牌豪宅汇悦台的业主也忍不住上了车，直言很赞赏保利玥玺湾对于新规户型的尺度的 运用。 有实业老钱，有互联网游戏科技公司老板，有独角兽企业创始人，还有登上《中国富豪榜500强》的知 名大佬……圈层高端且纯粹。 这些业主聚到一起，将给城市带来巨大的有形和无形价值。他们的产业、投资、消费，他们的朋友圈、 供应链，都将在广州长期生根。 保利发展留住的，其实是珠江的话事人们。 项目地块，是去年9月底保利发展以总价117.5亿元拿下的。当时约6.7万元/㎡的楼面价，直接冲上广州 地价TOP2。 拿地后，保利发展以"好产品、好服务、好生活"的"三好战略"为核心站位，打造了保利玥玺湾这样一座 代表湾区封面的传世之作—— 广州首个"11米抬高浮岛社区"，盖板整体抬高，最大尺度吸纳城市与珠江盛景入 ...