担保交易概述 - 公司全资子公司荣盛（徐州）房地产开发有限公司与丁文强合作业务本金金额不超过7,057万元 [2] - 公司子公司徐州荣凯置业有限公司以其名下资产为上述融资提供抵押担保 担保本金总额不超过7,057万元 担保期限不超过45个月 [2] - 本次担保事项已包含在公司2025年度第一次临时股东大会审议通过的年度担保计划内 [2][6] 被担保方基本情况 - 被担保方荣盛（徐州）房地产开发有限公司为公司全资子公司 成立于2006年2月14日 [5] - 荣盛徐州注册资本为人民币5,050.51万元 [4] - 荣盛徐州经营范围包括房地产开发与销售、物业管理、房屋租赁等 [4] 公司整体担保状况 - 截至公告披露日 公司实际担保总额为442.2亿元 占公司最近一期经审计净资产的297.68% [6] - 公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额为77.55亿元 占公司最近一期经审计净资产的52.21% [6] - 公司逾期担保金额为114.11亿元 [6]