人事变动核心信息 - 北京住总集团宣布人事变动，北京城建集团党委常委、副总经理张锁全兼任住总集团党委书记、董事，并被推荐为董事长人选 [1] - 谢夫海不再担任住总集团相关领导职务，另有任用 [1] 公司历史与背景 - 住总集团前身为1983年5月成立的北京市住宅建设总公司，曾承担1990年北京亚运会工程建设 [1] - 1992年组建成立，1996年改制为国有独资企业 [1] - 2019年，在北京市推动市管建筑施工类企业合并重组中，住总集团被并入北京城建集团成为其全资子公司 [1] 业务整合与优化 - 住总集团以工程建筑、房地产为主业 [1] - 并入北京城建集团后，住总集团将旗下多家公司委托给城建集团旗下上市公司城建发展（600266.SH）进行管理，以解决同业竞争问题 [1] - 2024年，住总集团完成房地产业务整合，将北京住总置业有限公司并入北京住总房地产开发有限责任公司以优化资源配置 [1] 战略意图解读 - 此次人事调整是集团立足“十五五”发展规划、优化顶层设计、融合发展全局的战略决策 [2] - 调整旨在进一步强化地产板块统筹与工程板块融合，为城建集团产业升级注入新动力 [2] - 调整背景为当前经济承压，行业深度调整 [2] 新任董事长背景 - 张锁全长期在北京城建集团体系内任职，拥有丰富的管理经验 [2] - 曾任北京城建四建设工程有限责任公司、北京城建十六建筑工程有限责任公司、北京城建集团投资有限公司、北京城建集团建筑工程总承包部等多个重要职务 [2]