当前，房地产行业仍处于"筑底"深水区，盈利承压已成为全行业的普遍挑战。据Wind数据显示，2025 年前三季度，77家A股上市房企中，41家归母净利润出现亏损，占比超五成。 事实上，自房地产行业步入深度调整期，盈利下滑或亏损已成为多数房企绕不开的话题。不少企业被动 承受业绩滑坡的冲击，但也有一批具备长远战略眼光的房企，通过主动优化资产结构等方式，夯实长期 发展根基。 头部房企彰显韧性，现金流成关注焦点 具体来看，今年以来，多数房企销售业绩不及去年同期。中指研究院数据显示，1-10月，TOP100房企 销售额为28967.1亿元，同比下降16.3%。与此同时，各阵营房企销售额均有下降。其中，TOP10房企销 售额均值为1430.9亿元，较上年下降15.0%；TOP11-30房企销售额均值为355.1亿元，较上年下降 17.8%。 市场成交端的低迷，传导至企业经营层面，导致行业整体营收和利润规模收缩。据Wind数据显示， 2025年前三季度，41家A股上市房企亏损872亿元。方正证券研究所发布数据显示，前三季度地产行业 毛利率14.22%、净利率-5.57%。 虽然行业整体承压，但招商蛇口、保利发展等拥有优质土储 ...