业绩预期 - 公司预期截至2025年9月30日止六个月期间将取得公司拥有人应占净亏损不少于1亿港元，相比2024年同期的约5.04亿港元净亏损有所减少 [1] - 预期净亏损减少的主要因素包括物业估值亏损预计低于2024期间、行政及一般费用预计减少，以及2024期间因出售酒店物业权益产生的一次性亏损在本期间不存在 [1] 物业估值影响 - 由于房地产市场依然低迷，尤其是在商业房地产方面，公司预计于本期间继续取得物业估值亏损 [1] - 本期间物业估值亏损预计低于2024期间，原因包括预计本期间无已确认为销售成本的物业存货减值亏损（2024期间：8500万港元）以及集团投资物业的公平值减少不少于2000万港元（2024期间：4500万港元） [1] - 上述亏损减少部分被公司应占一间合营公司所持中国商业物业的不少于7000万港元公平值亏损所抵销（2024期间：4390万港元） [1] 成本控制与运营调整 - 继2025年3月出售一个海外物业后，公司营运成本降低，并持续执行严格的成本控制措施 [1] - 公司于本期间的行政及一般费用预计将减少至不少于5000万港元（2024期间：1.07亿港元） [1] - 2024期间因出售集团持有加拿大一间酒店物业50%权益而取得的约2.2亿港元亏损于本期间不存在 [1]