资产出售 - 公司拟出售位于北京密云区和杭州上城区的部分商铺及办公用房，交易预计形成资产处置损失2580.85万元，达到最近一个会计年度经审计净利润的10%以上 [1] - 此次出售资产的账面原值为5239.28万元，已计提减值准备809.4万元，账面净值4429.9万元，出售价格仅为1849万元，不到账面净值的一半 [4] - 公司在10月28日亦曾出售北京昌平区两套不动产，账面净值4467.7万元，成交价格2313.08万元，形成损失2345.61万元 [5] 金融资产处置 - 公司出售其持有的金科服务H股股票，累计出售427.49万股，成交金额约3014.15万港元 [5] - 公司接受全面收购要约，将剩余持有的2840.51万股金科服务股份以每股6.67港元转让，成交金额约1.89亿港元，交易完成后不再持有金科服务股份 [5] 财务业绩表现 - 公司2024年净利润仅为1.082亿元，不到高峰时的3%，2025年三季报净利润继续下滑36% [6] - 2025年三季度应收账款计提了6亿多元减值损失，成为影响净利润的关键因素 [6] - 公司营业总收入从2021年的319.3亿元下降至2024年的280.6亿元，归属净利润同比增长率从2021年的24.07%大幅下滑至2024年的-95.24% [7] 财务状况与压力 - 截至今年三季度末，公司应收账款和应收票据仍高达93亿元，为高峰期的八成多 [7] - 公司资金链紧张，短期借款和一年内到期的非流动负债是货币资金的约两倍 [7] - 持续出售资产是公司回笼资金的重要原因 [7] 股价表现 - 公司股价自高点算起跌幅高达80%，截至11月12日收盘，市值为306.7亿元 [8] - 当前股价较2023年10月时接近腰斩 [8]