政策背景 - 中共中央在第十五个五年规划建议中明确提出建设"安全、舒适、绿色、智慧的好房子" [1] - 住建部部长进一步提出系统推进好房子、好小区、好社区、好城区的"四好"建设 [1] 公司战略理念 - 公司推出"好房子 新交付"理念，构建"新质感"、"新聚场"、"新生态"三维交付体系，分别对应"好房子"的交付，"好小区""好社区"的运营以及"好城区"的共建 [2] - 该理念打破传统交付局限，聚焦社区生态构建、空间价值挖掘、客户需求满足及邻里情感联结，实现从"交付房子"到"交付生活方式"的价值跃迁 [3] - 公司将交付前置，让购房者在购房时就能看到交付时的模样，突破行业传统 [21][22] 项目实践案例 - 越秀·星樾项目作为公司入局昌平的首发之作，于10月30日交付，是"好房子 新交付"理念的生动实践 [4][6][9] - 在"新质感"层面，项目精心设计归家动线，社区大门融合曲线美学与灰白铜配色，入户大堂采用通透玻璃与质感石材，地下车库优化动线与照明 [10] - 室内空间贯彻"人本匠心"，厨房设计"洗切炒"科学动线，卫生间进行明窗设计与细节收纳 [10] - 在"新聚场"层面，社区内打造"水韵归家仪仗"、"中轴樱花大道"、"户外景观会客厅"、"星空儿童乐园"及"林下步道"等多元互动空间 [15] - 未来公司将携手"美好生活合伙人"组织品茗、登山、手作等社群活动，构建新式和谐邻里关系 [19] - 在"新生态"层面，越秀·星樾项目地处朱辛庄核心板块，坐享地铁8号线与昌平线双轨交会，对望小米产业园，与好未来、紫光等巨头为邻，周边环绕101昌平实验学校、积水潭医院、万达广场等优质资源 [20] - 香山樾项目于10月27日开放实景展示区，展现成树成林园林，对三株逾三百年古树实施原地保护，体现宋式美学建筑立面 [23][28] - 和樾望云与和樾玉鸣双盘于2025年3月同开，开盘首日实现152亿元销售额，刷新北京同期开盘纪录 [25] - 和樾望云实景示范区于10月24日开放，展示"樾下归"主题大门及超2000平方米社区会所"雅奢会"，配置健身房、泳池、阅读空间等设施 [25][27] - 星耀未来项目首开实现约13.86亿元销售额，其约1400平方米漫奢会通过"动静分区"布局彰显浪漫时尚生活方式 [30] 市场表现与布局 - 公司已在北京布局十个项目，标志着正式进入"好房子 新交付"的价值兑现期 [38] - 多个高端产品项目的持续热销与高品质实景示范区兑现，共同证明了该理念的强大生命力 [39] - 公司的理念推动着行业交付理念的革新和升级，推动房地产行业迈向高质量发展新阶段 [40]