公司高层变动 - 五矿地产执行董事兼董事会主席何剑波辞任所有职务 原因为中国五矿集团有限公司的人员轮换及继任规划安排[2] - 何剑波已确认与董事会无意见分歧 且无任何需知会股东的事宜[2] - 公司执行董事兼董事总经理戴鹏宇获委任为董事会代理主席 戴鹏宇现年43岁 2007年加入公司 拥有丰富的房地产企业管理及开发运营经验[2] 公司经营业绩 - 五矿地产销售额在2020年达到193.6亿元人民币 同比增长124% 2021年进一步增长至260亿元人民币[3] - 受行业调整影响 公司销售规模收缩 2024年销售额为70.2亿元人民币[3] - 2024年公司收入为98.83亿港元 同比下降21.8% 年内净亏损37.48亿港元[3] - 2024年上半年公司收入为19.76亿港元 净亏损5.80亿港元[3] 公司私有化计划 - 五矿地产于10月23日宣布拟以安排方式私有化 并申请撤销联交所上市地位 计划股份注销价为每股1港元[4] - 该上市平台若从最早的上市载体算起 已存在超过30年[4] - 业内观点认为 若私有化成功 五矿地产后续或与中国五矿旗下另一地产品牌"中冶置业"整合重组[4] 行业观点与展望 - 房地产行业当下的主要任务是去库存 主要矛盾是供需矛盾[4] - 尽管政府已采取收购存量房 提供更多贷款及降低利率等措施 但行业大趋势仍将逐渐迈入存量房时代 房企转型与变革势在必行[4] - 未来房企不应局限于建房与卖房 而应围绕自身开发能力及核心产业布局 构建产业体系 并应用新技术推动企业变革[4]