14套房产作价885万元,A股公司宣布“以房抵债”!股价1个月暴涨153%,公司却已资不抵债,面临银行巨债、违约担保双重“雷区”
公司财务状况 - 2025年第三季度公司营业收入为1.35亿元,同比下降52.64% [7] - 2025年前三季度归母净利润亏损1.51亿元,亏损额同比扩大42.08% [7] - 截至2025年9月30日,公司归属于上市公司股东的所有者权益为-851.68万元,已资不抵债 [1][8] - 2025年第三季度加权平均净资产收益率为-227.51% [9] 债务与担保风险 - 全资子公司达州绵石以14套房产作价885.41万元抵偿部分工程款,抵偿后仍欠总包方成都捷意工程款6035.59万元 [1][6] - 子公司中美恒置业欠重庆三峡银行借款本息、罚息、复利合计约5.92亿元,新股东支付2.55亿元拍卖款偿还后,仍欠约3.37亿元 [10] - 公司曾为原子公司成都迈尔斯通公司1.7亿元借款提供连带责任保证担保,目前已引发诉讼 [10] - 子公司达州中鑫因未能按时办理抵押手续,存在向成都捷意支付1400万元违约金的风险 [11] 控制权变更与股价异动 - 深圳天微投资合伙企业以2.55亿元底价拍得公司23.77%股权,导致控制权变更 [1] - 公司股价在10月16日至11月12日期间暴涨153.19% [1] - 因股价异动及估值严重偏离基本面,公司股票于11月13日停牌核查 [11] 退市风险警示 - 若2025年度经审计的期末净资产为负值,公司股票将被实施退市风险警示 [10] - 若2025年度经审计的利润总额、净利润、扣非净利润三者孰低为负值,且扣除后的营业收入低于3亿元,也将触发退市风险警示 [10]