核心事件 - 富力地产旗下郑州万达文华酒店将于12月8日进行首次司法拍卖 [1] - 拍卖标的物为不动产，建筑面积约4.11万平方米，分摊土地面积3642平方米 [1] - 标的物所有人为郑州万达文华酒店管理有限公司，其100%股权由广州兆晞投资有限公司通过全资子公司广州富郑酒店管理有限公司持有 [1] 资产估值与拍卖细节 - 该资产处置参考价约为4.69亿元 [1] - 首次拍卖起拍价定为3.28亿元 [1] - 起拍价相当于处置参考价的69折 [1]