行业趋势 - 粤港澳大湾区跨境养老风潮兴起，即港澳居民选择在大湾区内地城市养老 [1] - 香港社会福利署“广东院舍照顾服务计划”在2024年10月扩容，认可服务机构总数增至24家，覆盖8个大湾区内地城市 [1] - 截至2024年，已有近10万名65岁或以上的香港老人选择定居广东省，这一数字在过去十年同比激增40.5% [2] 公司资质与优势 - 公司旗下广州番禺和广州天河两家老年公寓先后入选“广东院舍照顾服务计划”，成为内地唯一有双项目入选该计划的养老机构 [2] - 入选计划标准严苛，要求机构必须是广东省四星级以上、运营记录良好，并能响应老人24小时的医护需求 [2] - 公司在失智照护领域形成独特优势，早在2015年就引进认可疗法并打造非药物干预解决方案“忆路同行” [11] 服务与设施 - 公寓双人间面积达40平方米左右，套房可超过90平方米，单人间也有充足活动空间 [7] - 自费双人间每人每月最低费用为7000元，结合补贴后性价比优势显著 [7] - 公共区域设有健身室、棋牌区、舞台与花园，并配备独立卫浴、适老化扶手、紧急呼叫系统等设施 [5] - 提供24小时医护团队，针对跌倒、压疮等风险制定规范处置流程，并与周边医疗资源紧密衔接，实现“小病及时处理、大病快速转诊” [3] - 公寓保留广府饮食精髓，每周定期安排港式下午茶，并设置TVB经典剧欣赏、民俗体验等文化活动 [7] 医疗与政策支持 - 公寓半小时车程内有多家支持香港长辈医疗券的医疗机构，包括中山三院岭南医院等三甲医院 [3] - 符合“广东院舍照顾服务计划”资格的长者可免费入住认可机构，自费长者也可购买内地城乡居民医保 [3] - 香港“医健通”实现了病历跨境互通，香港特区政府还提供医疗券及门诊、住院报销额度等医疗补贴 [3] 市场拓展与合作 - 公司与香港百年慈善机构九龙乐善堂携手，每月组织香港长者及家属实地探访、试住，实现供需精准对接 [3] - 公司已接待过数百位前来咨询或试住的香港老人，广州番禺的老年公寓已有40多位香港长者入住 [4] - 在大湾区的布局将聚焦广州、深圳、佛山、中山等城市，综合考量GDP、老龄化率与消费能力 [11] - 公司积极尝试多元模式，如居家养老、社区养老，其北京居家康养服务中心已成为北京市“物业+养老”试点驿站 [11]