土地获取概况 - 公司通过旗下成都天府辰悦置业有限公司于11月19日以拍卖方式成功获取成都市青羊区蔡桥街道4宗国有建设用地使用权 [1] - 4宗土地总面积约201.7亩，具体为41.8亩、55.7亩、47亩、57.2亩 [1] - 土地用途包括两宗二类城镇住宅用地（前两宗）和两宗商业服务业用地（后两宗） [1] 项目规划与定位 - 商业用地将打造旗舰商业综合体，旨在引领青羊区消费升级，填补区域高端商业空白 [2] - 商业项目将承袭大悦城品牌，引入一线品牌矩阵和特色业态组合，依托成熟运营经验 [2] - 住宅项目定位为大悦城控股住宅壹号系列，位于光华西六路南侧，紧邻地铁4号线蔡桥站及在建13号线 [2] - 住宅项目将采用“主动健康，场景生活”的产品理念，旨在打造迭新人居标准的标杆 [2] 选址战略与区域发展潜力 - 项目落子青羊航空新城，紧邻国家高端航空装备技术创新中心、611·青羊飞行器设计创新协同中心等 [3] - 青羊航空新城拥有以航空科技为核心的坚实产业基础，包括高端航空装备、卫星互联网、工业软件等 [3] - 地块将统一规划为涵盖大型商业综合体与高端住宅的航母级项目，以助力区域完善服务配套、打造高品质宜居宜业新城 [3]