凯悦酒店中国区业绩表现 - 2025年第三季度中国区每间可售房收入为89.61美元，同比增长1.7%，入住率为76.2%，同比增长2.8个百分点，但平均每日房价为117.56美元，同比下降2.1%[6][8] - 2025年上半年中国区每间可售房收入为84.82美元，同比增长2.1%，入住率为72.2%，同比增长3.7个百分点，平均每日房价为117.46美元，同比下降3.1%[10] - 2024年中国区每间可售房收入为89.5美元，同比下降0.10%，入住率为70.20%，同比增长2.8%，平均每日房价为127.44美元，同比下降4.10%[11] - 中国区平均每日房价降幅明显高于凯悦全球整体水平，全球2025年第三季度平均每日房价为200.9美元，仅同比下降0.2%[6][9] 凯悦酒店中国区规模扩张 - 2024年凯悦酒店在中国区酒店数量超过180家，新开业酒店32家，其中逸扉品牌占20余家[13] - 截至当前中国大陆开业（包括即将开业）酒店数量为204家，较2024年增长20余家[14] - 与其他国际酒店集团相比，凯悦在中国区的发展速度明显落后[15] 凯悦酒店中高端品牌发展 - 逸扉品牌作为凯悦在中国市场定制的中高端品牌，目前开业门店数量为74家，占中国区开业门店总数的36%[25] - 凯悦嘉轩品牌开业数量为31家[29] - 逸扉品牌最初目标为5年开业100家，但未能实现该目标[25] - 凯悦酒店在中高端领域布局存在"先天缺陷"，2018年首次放开特许经营并与首旅酒店合作推出逸扉品牌[23] 凯悦酒店中国市场合作模式 - 凯悦酒店在中国采取与本土酒店集团合作的特许经营模式进行扩张[36] - 2018年与天府明宇商旅合作推动凯悦嘉轩、凯悦嘉寓等品牌发展[36] - 2018年与首旅酒店集团合作推出逸扉品牌[36] - 2024年1月与杭州市商贸旅游集团、黄龙酒店管理集团合作推动独立品牌系列发展[36] - 2024年10月与华润置地成立合资公司润凯控股有限公司，管理木棉花品牌酒店[37] - 2025年10月再次与首旅酒店集团合作推进凯悦嘉迎品牌在华发展[37] 凯悦酒店中国市场挑战 - 本土酒店集团快速崛起并向中端、中高端布局，与国际酒店集团展开正面竞争[22] - 逸扉品牌在服务方面比不上本土同类品牌，对入境游客缺乏影响力[33] - 近期逸扉酒店屡屡陷入刷房争议[34] - 合作模式可能面临本土酒店集团资源投入不足的问题，如明宇商旅未建立专属团队执行与凯悦的协议[42]