公司观点与项目策略 - 公司管理层认为香港住宅市场或已见底，中原城市领先指数年内累计上升3%，但定价能力仍未恢复[1] - 公司旗下长江集团中心二期出租率目前接近30%，因物业地理位置优越，公司可等待合适价位才出租[1] - 公司因土地储备有限，或会等待时机才推售启德"花语海"项目，同时将倾向保留更多在手现金[1] 行业市场展望 - 香港写字楼市场因供应过剩，预期需要较长时间才能复苏[1] - 奢侈品零售租金仍面临下调压力，而部分拥有固定人流的地区零售物业表现预计趋向稳定[1]