交易概述 - 公司全资附属公司Clever Star Development Limited拟出售金锦投资有限公司全部已发行股本及公司间债项结余，代价为400万港元 [1] - 交易预计将为集团带来估计收益约1.452亿港元 [2] - 交易完成后，集团的整体负债将大幅减少，有助于巩固余下集团的财务状况 [2] 出售资产详情 - 出售集团的主要资产为一项位于中国四川省自贡市高新技术产业开发区高新卧龙湖盐卤浴片区的住宅物业发展项目 [1] - 该地块为三幅地块，总地盘面积约493,842.96平方米 [1] - 地块的土地使用权自2013年8月起计70年，作住宅用途 [1] - 集团于2019年8月1日收购该项目，三幅地块可供销售的剩余总建筑面积合共约500,000平方米 [1] - 截至2025年8月31日，尚未售出的物业总建筑面积为10,803平方米，尚未售出的停车位为4,390个，指定作为民防用途的停车位为568个 [1] 交易背景与目的 - 交易决策基于中国房地产行业充满挑战的营商环境及出售集团的负面财务状况 [2] - 董事认为现正值集团重新评估其于出售集团的投资并将资源重新分配至集团其他业务的良机 [2] - 交易有助于解决无法表示意见的问题 [2]