土地出让概况 - 杭州于11月15日出让3宗地块，总出让面积208.6亩，总建筑面积21.5万平方米，总起价43.3亿元 [1] - 3宗地块分别位于西湖区转塘单元、拱墅区石桥单元和余杭区未来科技城 [1] 重点地块交易详情 - 绿城以底价17.9848亿元竞得未来科技城单元YH090306-11地块 [1] - 该地块成交楼面价为35000元/平方米 [1] - 地块建筑面积为5.14万平方米，容积率仅为1.05 [1] 地块属性与区位优势 - 该地块是未来科技城单元时隔5年迎来的1宗低密宅地 [1] - 地块南侧为五常湿地生态绿心，东侧紧邻地铁12号线水乡北路站，周边汇集城市核心配套 [1]