土地出让概况 - 杭州土地市场于11月27日成功出让两宗位于萧山区的宅地，总用地面积6.28万平方米，总规划建筑面积11.29万平方米，总起始价21.57亿元 [1] - 两宗地块最终均由滨江集团包揽，总成交金额约24.62亿元，均以溢价10%以上成交 [1] 湘湖单元地块详情 - 地块编号杭政储出[2025]127号，位于萧山区湘湖单元，土地出让面积33,978平方米，规划建筑面积40,773.6平方米，容积率1.2 [2] - 该地块起始价7.14亿元，起始楼面价17,500元/平方米，经过28轮竞价后由滨江集团以总价8.49亿元竞得 [2][3] - 成交楼面价为20,811元/平方米，溢价率为18.92% [2][3] 市北单元地块详情 - 地块编号杭政储出[2025]128号，位于萧山区开发区市北单元，土地出让面积28,869平方米，规划建筑面积72,172.5平方米，容积率2.5 [2][3] - 该地块起始价14.43亿元，起始楼面价20,000元/平方米，经过18轮竞价后由滨江集团以总价16.13亿元竞得 [2][3] - 成交楼面价为22,355元/平方米，溢价率为11.78% [2][3] 公司市场行为 - 滨江集团在本次土地出让中表现积极，独家竞得全部两宗地块，总投入资金24.62亿元 [1] - 公司对两宗地块的溢价率分别为18.92%和11.78%，显示出较强的拿地意愿和对该区域市场的信心 [2][3]