土地储备与项目获取 - 公司竞得两宗位于杭州的住宅用地，土地权益均为100% [1] - 杭政储出[2025]127号地块建设用地面积33978平方米，容积率1.2，土地总价8.4854亿元 [1] - 杭政储出[2025]128号地块建设用地面积28869平方米，容积率2.5，土地总价16.1345亿元 [1] - 地块位于湘湖板块和萧山区市北板块核心区位，地理位置优越，生态及交通配套成熟 [1][2] - 此次竞地是公司深耕核心市场、优化土地储备结构的重要布局 [1] 公司经营与财务表现 - 截至2025年上半年，公司土地储备中杭州地区占比达73%，浙江省内其他城市占比17%，浙江省外占比10% [2] - 2025年前三季度，公司实现营收655.14亿元，同比增长60.64% [2] - 2025年前三季度，公司扣非净利润23.92亿元，同比增长60.38% [2] - 公司综合融资成本持续优化，2025年6月末降至3.1%的历史新低点 [4] - 公司主体信用评级已上调至AAA，获得交易所与银行间市场双AAA资信评级 [4] 品牌战略与市场认可 - 公司战略定位为“行业品牌领跑者，产品品质标准制订者” [3] - 超96%的业主愿意向亲友推荐公司开发的楼盘，客户忠诚度高 [4] - 公司产品实力与品牌口碑是促成成交的首要因素，有效降低了营销成本 [4] - 公司维持高收房率与高业主满意度，二手房市场获得显著品牌溢价 [3] 行业背景与发展前景 - “十五五”规划建议推动房地产行业向高质量发展转型，发展逻辑转向品质提升与民生适配 [3] - 行业开启以质取胜、民生为本的全新发展阶段 [3] - 在行业周期性调整深度变革期，公司凭借品牌优势实现业绩逆势突围 [3] - 随着行业转型深化，公司有望持续以品牌和品质优势实现长期稳健增长 [4]