项目投资方案调整 - 东莞创群智能制造项目投资总额由7.2亿元进一步下调至4.36亿元，此为项目第二次优化[2] - 项目建设用地面积同步缩减至31,583.3平方米，减少的未开发土地由东莞市沙田镇人民政府收回[2] - 项目初始规划于2020年8月，原计划投资18亿元，建设用地面积约13.05万平方米，2023年8月首次调整后投资额降至7.2亿元，建设用地缩减至5.07万平方米[2] 项目建设现状 - 项目一期已竣工并投入使用，建成3栋厂房、2栋宿舍，建筑面积约11万平方米，累计投入约2.98亿元（不含设备及流动资金）[3] - 项目二期尚未启动建设[3] - 公司在苏州、宜宾、湖州、越南的产业基地均已建成投产，深圳总部基地建设顺利推进[3] 调整原因与影响 - 调整是为匹配公司整体战略目标，结合深圳高端数控机床智能制造产业基地建设进度、现有订单结构及产能利用率情况作出的审慎决策[3] - 调整旨在优化产能布局，避免资源闲置和低效投入，提高资金使用效率与投入产出比[3] - 调整不涉及关联交易及重大资产重组，不会对正常生产经营产生不利影响[3] - 土地收储所得资金可灵活用于日常经营及研发等关键领域，有助于降低资本开支压力，增强公司抗风险能力[3] 相关财务安排 - 东莞创群曾以项目相关土地及地上建筑物为下属公司3.5亿元融资提供抵押担保[3] - 本次建设用地调整后，该抵押担保业务将根据实际融资需求及各方协商结果确定是否调整[3]