地块交易概况 - 广州荔湾区坑口AF0211011住宅用地于12月3日成功出让，由珠江实业旗下的广州聚广投资发展有限公司以底价13.31亿元摘得 [1] - 地块出让面积17575.04平方米，规划建筑面积52745平方米，容积率为3.0，成交楼面价为25231元/平方米 [1] 地块区位与配套 - 地块位于白鹅潭经济区板块，交通便利，邻近地铁11号线和广佛线，距离大冲口地铁站仅0.3公里 [1] - 地块周边教育、商业、医疗配套完善，在售住宅项目包括保利瑧誉（2025年销售均价50000元/平方米）和万科理想花地臻园（2025年销售均价48000元/平方米） [1]