交易核心信息 - 万达商管通过旗下上海万达锐驰企业管理有限公司购回烟台芝罘万达广场有限公司100%股权，使其成为全资控股股东 [1] - 交易于2025年12月2日完成工商变更，原股东坤华（天津）股权投资合伙企业及坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司退出 [1][2] - 烟台芝罘万达广场有限公司注册资本为7.08亿元人民币 [2][3] 交易背景与公司战略 - 万达集团长期推行轻资产战略，此前曾多次出售资产以去杠杆、减负债 [5] - 2024年7月，大连万达商管退出该项目，坤华及坤元辰兴成为新股东，此次为购回 [3] - 2024年5月，监管部门批准由太盟、腾讯等设立的合营企业收购万达商管持有的48个万达广场项目公司100%股权 [5] 相关公司及项目详情 - 出让方坤华（天津）股权投资合伙企业由新华保险与中金资本运营有限公司持股 [3] - 接盘方上海万达锐驰企业管理有限公司成立于2023年，由万达商管100%控制 [3] - 烟台芝罘万达广场项目总建筑面积119万平方米，其中商业面积24万平方米于2014年11月开业 [3] - 万达商管截至2024年年底已在全国开业513座万达广场，商业运营总建筑面积7090万平方米，年客流超52亿人次 [3] 行业与资产信息 - 根据接近人士透露，此前出售的单个万达广场资产估值约为15亿元人民币 [2] - 2024年5月被批准出售的48个万达广场项目涉及北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个一二线城市 [5][6]