核心观点 - 公司2025年11月及1-11月销售业绩同比大幅下滑，签约面积与金额均出现超过50%的下降 [1] - 公司在销售承压背景下，于武汉新增一个低权益比例的住宅开发项目 [1] 2025年11月销售业绩 - 2025年11月实现签约面积12.7万平方米，同比下降58.50% [1] - 2025年11月实现签约金额15.2亿元，同比下降68.40% [1] 2025年1-11月累计销售业绩 - 2025年1-11月累计实现签约面积210.3万平方米，同比下降51.02% [1] - 2025年1-11月累计实现签约金额276.2亿元，同比下降56.33% [1] 近期新增项目情况 - 新增项目为武汉市汉阳区P（2025）125号桥梁学校A2地块 [1] - 项目占地面积13,585平方米，容积率2.21，计容建筑面积30,000平方米 [1] - 公司在该项目的权益比例为30.61% [1] - 地块用途为住宅、公园与绿地，住宅用地年限70年，公园与绿地50年 [1] - 项目成交总价为21,080万元 [1]