沈飞公司土地购置 - 沈飞公司以7.47亿元总价在沈北新区获取一块面积为224.46万平方米的机场用地，出让年限为50年 [1] - 土地出让价款需在2025年12月31日前一次性付清，土地交付日期为2026年1月31日前 [1] 文旅与商业地产投资 - 沈阳棋盘山国风文化数字创意产业融合项目启动招标，总投资近25亿元，旨在打造文旅新地标 [2][4] - 沈阳迎宾馆升级改造工程已通过竣工验收，以“传统与现代共生”的新姿态重新投入运营 [11][12] - 沈北新区蒲南路将新建一座峻道体育赛事场馆，为道义板块增添配套利好 [11] - 沈阳两大高端商场正经历转型，部分已转变为大型洗浴和餐厅业态 [19][21] 住宅地产市场动态 - 青年大街沿线出现低价房源，该区域传统上因汇集高端社区而房价高企 [7][9] - 皇姑区西部塔湾街板块受头部房企青睐，金地、沈阳地铁置业、中海等公司均有新项目布局，其中“沈阳地铁·崇山和悦”已正式定名 [11] - 铁西区一宗地块经过规划调整后，在主城核心位置新增优质地块，周边有成熟住区及公园、学校等配套 [15][17] - 铁西区在11月二手房成交量中保持领先，保工北板块表现尤为突出，大东区与皇姑区亦处于市场前列 [23] 土地市场与基础设施 - 沈阳市土地二级市场完成首宗网上公开挂牌转让，成交总价为12077.21万元，标志着其土地二级市场体系全面建设完成 [14] - 沈阳地铁10号线预留远期延伸条件，丁香街站以西车站将根据周边规划及客流情况适时启动建设 [12]