文章核心观点 - 深圳龙岗区的产业园区经历了从承接低端加工贸易到培育世界级龙头，再到打造多元高端产业集群的转型历程，目前已成为连续7年位居全国工业百强区榜首的产业大区，其园区发展呈现出产业集群能级高、空间供给持续扩容、招商成果丰硕、产学研融合紧密的良好态势 [1][2][3] 起步阶段（1993 - 2000年）：搭建工业框架，承接龙头落地 - 1993年建区之初，经济以“三来一补”外向型加工贸易为主，规划建设了宝龙、坂雪岗、龙城等一批早期工业园区 [1] - 1994年引进外资企业924家，1997年“三来一补”企业数量突破3700家，形成以电子通信、文体用品等为主的工业体系 [1] - 1998年华为坂田总部基地落成、比亚迪落户龙岗，为民营经济发展注入强心剂并为后续园区高端化转型埋下伏笔 [1] 升级阶段（2001 - 2017年）：聚焦高新产业，园区迭代焕新 - 21世纪后发展重心转向民营工业和高新技术产业，推动园区向技术密集型转型 [1] - 2003年出台政策每年安排5000万元专项基金扶持民营企业，同年民营企业达5263家，电子信息工业成为支柱产业 [1] - 坂雪岗工业区因华为、宝龙工业区因比亚迪，形成“一西一东”的龙头产业园区格局 [1] - 2007年后借大运会契机推进产业“腾笼换鸟”，清理低端企业 [1] - 2013年坂雪岗科技城纳入全市首批重点开发区域，宝龙工业区升级为宝龙高新园 [1] - 老旧工业园区改造初见成效，如天安云谷、大运软件小镇等雏形渐显 [1] - 2016年数字创意产业纳入国家战略性新兴产业，龙岗凭借超万家文化企业积累为“文化+科技”融合转型做铺垫 [1] 集聚阶段（2018 - 2021年）：打造特色走廊，破解产业难题 - 2018年龙岗首次登顶全国工业百强区，此后连续7年蝉联该称号，园区发展进入集群化、协同化新阶段 [2] - 2017年创新性提出建设数字创意产业走廊，规划“一廊三核多支点”布局，串联35个文化产业园区，形成多元业态产业带 [2] - 面对“卡脖子”难题，建设罗山科技园推进工业软件攻关 [2] - 2020年与华为联手打造全国最大规模的“华为（龙岗）工业互联网创新中心” [2] - 2021年建成全省首个工业软件及工业云攻关基地 [2] - 开始推动眼镜等传统产业园区量身定制升级路径 [2] 高质量阶段（2022年 - 至今）：多元格局成型，园区赋能新产业 - 产业园区形成“3+4”的多元产业格局，园区功能更趋完善 [3] - 眼镜产业园区借助每年2500万元财政资金向创意文化和时尚设计转型，该模式被推广至珠宝、服装等领域 [3] - 坂田、大运片区入选全市“十大人工智能集聚区”，大运AI小镇纳入全市AI园区规划 [3] - 2023年深圳（东部）人工智能产业公共服务平台落地，截至2024年相关园区已集聚超200家AI企业 [3] - 发力低空经济等新赛道，坪地街道建设的相关产业载体成为华南地区重要产业支撑 [3] - 园区运营模式不断创新，如数字创意产业走廊构建“政企园”协同招商体系，推出“数创产业50条”等专属政策，为影视制作等企业提供精准补贴 [3] - 部分园区打造出集商业、公寓、学校于一体的“三区合一”产城综合体 [3] 产业集群特色鲜明，核心赛道实力强劲 - AI与机器人产业成核心支柱：推行“All in AI”战略，已集聚人工智能与机器人全产业链企业超350家，形成“从芯片到场景”的全产业链优势 [4] - 区内拥有华为昇腾芯片、云天励飞大模型等核心技术企业，以及优艾智合等专注细分场景的机器人企业 [4] - 成立了全国首个人工智能领域政府直属机构，搭配百亿资金支持政策 [4] - 依托大运AI小镇等载体，聚集70余家人工智能标杆企业和科研机构 [4] - 半导体产业打造新高地：平湖街道的138公顷半导体产业集聚区规划建筑面积123万平方米，将建成全球半导体和集成电路产业科技创新高地 [4] - 截至2025年上半年，龙岗半导体与集成电路产业链企业已达215家，形成千亿级产业规模，涵盖IC设计、制造、封测等全产业链环节 [4] - 拥有国家第三代半导体科技创新中心等创新平台，市级半导体基金也已落户 [4] - 低空经济等新兴赛道加速崛起：“空中高德”总部基地落地龙岗，其产业链首批8家企业组团入驻丰隆科技园，助力千亿低空经济产业发展 [5] - 高交会上高巨创新等企业的无人机新品亮相，展现出技术突破 [5] - 横岗眼镜等传统产业也借助园区赋能向时尚设计转型 [5] 园区空间持续扩容，优质载体不断增多 - 2024年AI小镇二期竣工验收，新增24.8万㎡优质产业空间 [6] - 海科兴二三期项目主体结构提前封顶，精装修接近完成 [6] - 大运无人机项目提前45天竣工 [6] - 138公顷的半导体产业集聚区将提供大规模高品质办公和生产空间 [6] - 软件小镇通过微更新成为人工智能产业集聚地 [6] - 宝龙专精特新产业园的“工业上楼”模式高效利用土地资源，为精密制造等企业提供适配空间 [6] - 2024年龙岗产服集团新增运营面积11万㎡，整体出租率保持在70%以上 [6] 招商成果丰硕，企业集聚效应凸显 - 2024年龙岗产服集团新引进企业130家，新招租面积达12.75万㎡ [7] - 园区优质企业储备充足，拥有规上企业115家、专精特新企业87家、国高企业总量140家 [7] - 在园国家级专精特新“小巨人”企业达10家 [7] - 胜科纳米等头部企业推进IPO进程 [7] - 中研股份的应用开发中心落地后预计年产值可达2.5亿元 [7] - 全国首个中小企业出海会客厅落户丰隆科技园 [7] - 新加坡—大湾区企业出海基地促成双边合作投资超23亿元 [7] - 市容环境产业链19家企业成建制落地，形成“组团式”招商良好态势 [7] 服务与生态持续优化，助力企业高质量发展 - 政策上出台了AI领域三年行动计划等系列举措，计划提供100亿元资金支持AI产品应用 [8] - 服务上建立分级走访机制，2024年累计走访企业272家，解决诉求287项，企业年度满意度达89.35% [8] - 为企业解决供电增容、场地改造等实际问题，扶持普拉托科技实现产值大幅增长 [8] - 产学研方面搭建线上线下对接平台，深圳信息职业技术大学、香港中文大学（深圳）等高校与企业联合研发项目不断落地 [8] - 高交会上众多校企合作成果亮相，加速科技成果从实验室走向产业市场 [8] - AI小镇“亲清”空间成为市级廉政教育基地，通过廉洁机制建设优化园区管理 [8]