交易概述 - 远东发展于2025年12月8日签订买卖协议 出售两家澳洲目标公司各50%的股份及销售贷款 总代价为1亿澳元 [1] - 卖方为公司两家全资附属公司 买方为The Generation Essentials Group [1] 目标公司结构 - 目标集团包括营运公司RC Perth Operations Pty Ltd 物业公司Perth FEC Pty Ltd 以及RC营运公司 [2] - 营运公司为投资控股公司 是FEC Hotel的全资附属公司 [2] - 物业公司为物业投资公司 是FEC Holdings的全资附属公司 [2] - RC营运公司为酒店营运公司 是公司的全资附属公司 [2] 交易前重组安排 - 交易前目标集团将进行内部重组 使RC营运公司的所有权全部由营运公司直接持有 [2] - 物业公司将在重组中出售其住宅物业 使其在交易完成前唯一的房地产资产为酒店 [2] 交易动机与战略契合 - 董事认为交易可实现酒店价值的变现 [2] - 交易可使所得收益得以实现 资本可循环再投资 [2] - 交易将增加集团流动资金并降低集团净资产负债比率 [2] - 交易符合集团释放酒店组合发展溢利及出售非核心资产的策略 [2]