核心事件 - 雅居乐集团于12月9日收到债权人新濠（中山）企业管理有限公司向香港高等法院提出的清盘呈请，涉及未付款项总额约1858.71万美元和223.43万港元 [1][12] - 清盘呈请源于一项仲裁裁决，香港高等法院已将首次聆讯日期定为2026年2月26日 [3][14] - 公告披露当天，雅居乐股价盘中暴跌19%，最低触及0.305港元的历史新低，成交额超870万港元 [4][15] 纠纷始末 - 清盘呈请源于雅居乐与新濠国际在中山市一个大型文旅地产项目的合作纠纷 [6][17] - 2021年6月，双方合资公司以38.2亿元底价竞得中山市地块，计划总投资100亿元建设文旅生态综合体 [6][17] - 根据分工，雅居乐预计投入约56.5亿元，新濠国际投入不少于4亿元 [7][18] - 项目未能如期推进，双方于2023年就合作方退出订立协议 [7][18] - 新濠国际因雅居乐未履行付款义务提起仲裁，并已就该投资成本计提约1.04亿港元的减值 [7][18] 公司财务状况与偿债压力 - 雅居乐自2024年5月已公开承认流动性问题，预计无能力履行所有境外债务付款义务 [8][19] - 2024年财报显示，公司有约295.46亿元本金及6.15亿元利息的借款违约，并触发61.27亿元借款交叉违约 [8][19] - 2025年公司面临集中偿债压力，需支付5支债券，其中境外到期本金12.97亿美元，境内到期本金7亿元 [9][20] - 2025年上半年，公司收入为135.74亿元，同比下降35.8%，股东应占亏损达80.3亿元 [9][20] - 截至2025年6月底，公司总借款约474.42亿元，其中一年内到期借款约379亿元，而可动用现金及等价物仅30.93亿元 [9][20] 债务重组进展 - 公司正在积极与债权人新濠中山沟通，力求使清盘呈请被撤回或驳回 [6][17] - 公司表示将继续推进境外债务全面重组，目标是与主要境外债权人尽快达成初步重组条款 [6][17] - 自2025年4月29日至9月末公告日，公司已与多家金融机构达成协议，获批将本金总额约14.92亿元的借款还款期延长 [9][20] - 同期，公司已收回资金约12.01亿元，主要用于支付支出及退回保交楼监管账户 [9][20] - 公司目标是在2025年底前与境外多数主要债权人达成初步重组条款 [9][20]