融资情况 - 2026年4月3日项目公司获2.685亿元融资用于再融资，期限3年[2] - 2026年融资本金额为2.685亿元[16] - 2023年融资本金总额最高达7亿元[16] - 2026年4月3日项目公司欠付银行未偿还贷款2.685亿元[17] - 2026年融资争取到贷款利率下调和本金还款期限延长[13] 担保与支持 - 中雅投资为项目公司2.685亿元融资提供不可撤销担保[5] - 平安不动产为项目公司还款责任提供35%流动性支持[8] 权益结构 - 项目公司由中雅投资和恒创企业分别拥有65%和35%权益[10] - 中雅投资由北海雅熙和北海雅枫各拥有50%权益[9] - 恒创企业由平安不动产拥有99%权益[11] 其他信息 - 2026年担保协议最高适用百分比率高于5%低于25%，属须披露交易[3] - 项目公司主要资产地块总面积245525.6平方米[10] - 公司股份每股面值0.10港元[20] - 公告日期董事会由七名成员组成[19]

公司人事变动 - 雅居乐集团非执行董事陈卓雄先生辞任，自公告日期起生效 [1] - 辞任原因包括已届龄退休及期望减轻工作负担，以便腾出更多时间处理其他事务 [1] 公司股价与交易情况 - 公告当日雅居乐集团股价收报0.24港元，下跌0.41% [1] - 当日股价波动区间为0.24港元至0.24港元 [1] - 当日成交额约为7万至22万港元 [1]

2026年第一季度及3月单月销售业绩 - 2026年第一季度（截至3月31日止3个月），公司连同合营、联营及品牌项目的总预售金额约为人民币18.2亿元，同比大幅减少35.46% [1] - 第一季度对应的总预售建筑面积约为16.5万平方米，销售平均价为每平方米人民币11,028元 [1] - 2026年3月单月，公司连同合营、联营及品牌项目的预售金额约为人民币6.7亿元，同比降幅扩大至42.74% [2] - 3月单月对应的预售建筑面积约为6.9万平方米，销售平均价为每平方米人民币9,710元 [2] 销售表现趋势分析 - 公司第一季度整体销售金额同比下滑超过三分之一，显示销售承压 [1] - 3月单月销售下滑幅度（-42.74%）显著大于第一季度整体下滑幅度（-35.46%），表明销售压力在季度末可能加剧 [1][2] - 3月单月的销售均价（每平方米9,710元）明显低于第一季度整体均价（每平方米11,028元），可能反映月度销售项目结构或区域分布差异，或存在以价换量策略 [1][2]

公司经营与销售数据 - 越秀地产前3个月累计合同销售金额约172.06亿元，3月单月合同销售101.00亿元，同比下降43.9% [2] - 广汽集团前3月累计销量约37.99万辆，同比增长2.38%，3月单月销量约17.69万辆，同比增长1.68% [2] - 雅居乐集团前3个月预售金额合计约18.2亿元，同比减少35.46% [2] - 碧桂园3月实现归属公司股东权益的合同销售金额约22.3亿元 [2] 战略合作与业务拓展 - 中细软科技与零一万物建立战略合作，将共同研发知识产权领域的人工智能体 [2] - 飞鱼科技附属公司与腾讯计算机订立游戏业务合作框架协议 [2] - 天虹国际集团订立越南海河工业园区50兆瓦项目重组框架协议 [2] - 灵宝黄金完成认购St Barbara Mining Pty Ltd的50%+1股股权 [3] - 脑动极光成为北京前沿脑机接口研究院战略合作单位，携手推进脑机接口关键技术临床转化 [3] 研发与项目进展 - 基石科技控股旗下Spark项目已完成第一阶段发展，并成功提取金额为5130万港元的第二阶段资金 [2] - 派格生物医药关于CR059的相关研究摘要获美国糖尿病协会2026年科学年会接收并入选最新突破性摘要 [2] 股份回购动态 - 小米集团斥资3.95亿港元回购1282.36万股，回购价格区间为2.48-2.7港元 [3] - 腾讯控股斥资约3亿港元回购61.5万股，回购价格区间为485.2-496港元 [3] - 友邦保险斥资2.17亿港元回购250.78万股，回购价格区间为85.4-87.65港元 [3] - 泡泡玛特斥资9915.92万港元回购70万股，回购价格区间为140.9-142.3港元 [3] - 快手斥资4938.75万港元回购110万股，回购价格区间为44.82-45.08港元 [3] 融资活动 - 福耀玻璃发行5.5亿元超短期融资券 [3]

公司2026年3月及第一季度销售业绩 - 2026年3月单月预售金额合计约为人民币6.7亿元，同比大幅减少42.74% [1] - 2026年3月单月销售对应建筑面积约为6.9万平方米，销售均价为每平方米人民币9,710元 [1] - 2026年第一季度累计预售金额合计约为人民币18.2亿元，同比减少35.46% [1] - 2026年第一季度累计销售建筑面积约为16.5万平方米，销售均价为每平方米人民币11,028元 [1]

公司经营数据 - 2026年3月单月，公司及其附属公司、合营公司、联营公司以及以“雅居乐”品牌销售的房地产项目，预售金额合计约为人民币6.7亿元，对应建筑面积约为6.9万平方米，平均销售价格为每平方米人民币9,710元 [1] - 2026年第一季度（截至3月31日止三个月），公司及其附属公司、合营公司、联营公司以及以“雅居乐”品牌销售的房地产项目，累计预售金额合计约为人民币18.2亿元，对应累计建筑面积约为16.5万平方米，平均销售价格为每平方米人民币11,028元 [1] 行业与市场表现 - 公司2026年第一季度平均售价为每平方米人民币11,028元，高于3月单月均价每平方米人民币9,710元，显示季度内产品结构或销售区域可能存在变化 [1]

业绩总结 - 2026年3月公司预售金额约6.7亿元，建筑面积约6.9万平方米，均价每平9,710元[3] - 截至2026年3月31日止三个月，预售金额约18.2亿元，建筑面积约16.5万平方米，均价每平11,028元[3]

公司人事变动 - 雅居乐集团非执行董事陈卓雄辞任，自公告日期（4月1日）起生效 [1] - 辞任原因为已届龄退休及期望减轻工作负担，以便腾出更多时间处理其他事务 [1]

股本与股份 - 截至2026年3月底，公司法定/注册股本总额为10亿港元，股份10亿股，每股面值0.1港元[1] - 截至2026年3月底，已发行股份（不含库存股）50.460475亿股，库存股0，总数50.460475亿股[2] 公众持股量 - 截至2026年3月底，公司符合适用的公众持股量要求[2]

公司人事变动 - 雅居乐集团非执行董事陈卓雄先生辞任 [1] - 辞任原因为已届龄退休及期望减轻工作负担 [1] - 辞任自公告日期起生效 [1]