公司面临清盘呈请 - 雅居乐于12月9日收到债权人新濠中山向香港高等法院提出的清盘呈请，涉及未付款项总额约1858.71万美元和223.43万港元 [2] - 清盘呈请源于中国国际经济贸易仲裁委员会于2025年9月25日作出的仲裁裁决，香港高等法院将首次聆讯日期定为2026年2月26日 [5] - 公告披露当天，雅居乐股价盘中暴跌19%，最低触及0.305港元历史新低，成交额超870万港元 [6] 公司应对措施 - 雅居乐正在积极与新濠中山沟通，力求协商达成有效解决方案，包括努力促使清盘呈请尽快被撤回或驳回 [7] - 公司表示将继续积极与境外债权人沟通合作，对集团境外债务进行全面重组，目标是尽快与主要境外债权人组别就初步重组条款达成协议 [8] 清盘呈请纠纷始末 - 债权人新濠中山是港股上市公司新濠国际的关联方，此次清盘呈请主要源于双方在中山市土地项目的合作纠纷 [9] - 2021年6月，双方合资公司中山新濠雅创以38.2亿元的底价竞得中山市翠亨新区地块，计划总投资100亿元建设大型文旅生态综合体 [10] - 项目分工明确：新濠国际负责开发主题乐园地块，雅居乐负责其他地块；雅居乐预计投入约56.5亿元，新濠国际投入不少于4亿元 [10] - 项目未如期推进，雅居乐2023年中期财报提及已就合作方退出事宜订立框架协议 [10] - 新濠国际于2022年7月通知终止合作协议，原因为雅居乐未履行协议若干条文；双方于2023年6月30日就剥离计划签订协议 [11] - 新濠国际已就付款义务提起仲裁追讨，并就该投资成本进行了约1.04亿港元的减值计提 [11] 公司财务状况与偿债压力 - 雅居乐于2024年5月公告出现流动性问题，未能支付2020年票据利息，并预计无能力履行所有境外债务付款义务 [12] - 2024年财报显示，公司有约295.46亿元本金及6.15亿元利息的借款出现违约，并触发总金额61.27亿元的借款出现交叉违约 [12] - 2025年，雅居乐需支付5支债券，其中境外到期本金12.97亿美元，境内到期本金7亿元 [13] - 2025年上半年，公司实现收入135.74亿元，同比下降35.8%，股东应占亏损达80.3亿元 [13] - 截至2025年6月底，公司总借款约474.42亿元，其中一年内到期借款约379亿元，而可动用现金及现金等价物仅30.93亿元 [13] 债务重组进展 - 2025年4月29日至公告日，雅居乐已成功与多家金融机构达成初步协议，获批本金总额约14.92亿元的借款还款期延长 [13] - 同期，公司已收回资金约12.01亿元，主要用于支付支出及退回保交楼监管账户 [13] - 公司目标是在2025年底前与境外多数主要债权人达成初步重组条款，以全面重组境外负债 [13]