文章核心观点 - 东风汽车股份有限公司及其全资子公司襄阳东风隆诚机械有限责任公司因城市规划调整，其位于襄阳高新技术产业开发区的部分建筑物及附着物被政府土地储备机构收储，公司将获得总计约4739.47万元人民币的补偿，预计对当期损益产生积极影响 [1][2][3][19] 交易概述 - 公司第七届董事会第二十一次会议于2025年12月19日全票审议通过了资产收储议案 [3] - 收储方为襄阳高新技术产业开发区土地储备供应中心，收储原因为城市规划调整 [3] - 本次交易不构成关联交易或重大资产重组，无需提交股东大会审议 [2][3] 收储资产与补偿金额 - 公司被收储资产位于高新区劲风路2号，收储补偿金额为人民币4,497.5169万元 [2][3] - 全资子公司东风隆诚被收储资产位于高新区富康大道17号，收储补偿金额为人民币241.9484万元 [2][3] - 两项收储补偿金额合计约为4739.47万元人民币 [2][3] 资产权属与评估定价 - 被收储资产权属清晰，无任何限制转让的情况，不涉及重大诉讼或查封冻结 [7] - 评估机构为湖北华仁资产评估房地产估价有限公司，评估基准日为2025年8月14日，采用成本法评估 [8] - 公司被收储资产的账面净值为2,449.5602万元，评估价值为4,497.5169万元，评估增值约83.6% [8] - 东风隆诚被收储资产的评估价值为241.9484万元 [8] - 收储价格基于评估结果并经协商确定，定价被认为公允 [9] 协议主要条款与履约安排 - 协议签订后7个工作日内，收储方需分别向公司及东风隆诚支付全额补偿款 [11][15] - 公司及东风隆诚需在协议签订后5个工作日内移交相关权属证明资料，并在30日内腾空并交付资产 [12][16] - 若收储方未及时支付补偿款，公司或子公司有权延期交付场地 [14][18] - 若公司或子公司未按时履行移交、腾空等义务，每延迟一日需按补偿款的万分之五支付违约金 [14][18] 交易影响 - 经公司财务部门初步测算，本次收储在扣除资产成本及相关税费后，将对公司损益产生积极影响 [19]