核心财务表现 - 截至2025年第三季度，公司实现营业收入11.69亿元，同比增长3.3% [1] - 截至2025年第三季度，公司实现归母净利润3669.50万元，同比大幅增长112%，主要因A股市场回暖，持有的股票资产公允价值变动收益增加 [1] - 公司预测2025-2027年营收分别为18.11亿元、21.06亿元、24.62亿元，对应增长率分别为16.24%、16.27%、16.91% [3] - 公司预测2025-2027年归母净利润分别为0.42亿元、0.59亿元、0.82亿元，对应增长率分别为167.61%、41.97%、38.37% [3] - 公司预测2025-2027年PE倍数分别为101.16倍、71.25倍、51.50倍 [3] 主营业务发展 - 物业管理业务规模持续扩大，截至2025年三季度末，公司在管项目共计428个，签约建筑面积约5098.53万平方米 [1] - 文体运营业务拓展加速，2025年第三季度新增花都区体育中心等3个体育场馆项目，新增建筑面积约5.16万平方米 [1] 资本运作与资金管理 - 2025年10月28日，公司出售益佰制药、中国平安、尔康制药股票，累计交易金额5657.4万元，预计对2025年度利润总额影响约961.46万元 [2] - 2025年12月，公司董事会通过议案，拟使用不超过5.5亿元的闲置自有资金购买理财产品 [2] - 2025年10月，公司以2.92元/股的价格向母公司定向发行2.53亿股股票，合计募资7.38亿元，资金将用于补充流动资金及偿还债务 [2] 公司背景与投资观点 - 公司隶属于广州国资，深耕城市服务及文体运营 [3] - 投资观点认为公司2025年PE估值为101.16倍，优于地产开发业务转型的可比国资公司（栖霞建设、云南城投、首开股份），主要因业绩由负转正 [3]