公司发展历程与市场地位 - 招商蛇口深圳公司拥有超过40年的发展历史，是深圳城市建设的参与者和共建者 [1] - 公司在深圳累计开发超过60个项目，服务超过10万户家庭 [1] - 公司旗下“玺系”豪宅产品线已历经十年迭新，是公司高端产品的重要标杆 [1] 新产品发布与市场活动 - 公司于2025年在深圳后海推出“玺系”产品线3.0版本升级力作——后海招商玺 [1] - 项目正式开放实体展厅和样板房，营销中心暨LSD大师样板间首度揭幕 [1][3] - 产品发布会现场吸引了行业、媒体代表超100人，周末累计到访客户超过千组 [5] 新产品定位与设计理念 - 后海招商玺定位为“顶奢生活哲学”和“一生之宅”，旨在满足顶尖圈层对“繁华之上的隐奢”的向往 [3][10] - 项目位于深圳后海双中心交汇的稀有版图，连接国际都会繁华与山海人文 [10] - 核心户型为建面约197-237㎡的大平层，由国际设计公司LSD葛亚曦团队操刀设计 [7] - 设计秉持“为家族百年传承而设计”的初衷，强调艺术深度与生活高度 [7] 产品具体规划与核心卖点 - 项目首批将于2025年12月推售1栋小高层住宅，仅推出40套房源，稀缺性高 [12] - 首批产品户型为建面约197㎡和237㎡，是片区内稀缺的约90米纯板楼设计 [12] - 产品采用两梯两户专梯入户，新规户型高赠送，含电梯厅综合赠送后使用率可达93%-95% [12] - 产品以“新规户型+纯板楼设计”为核心，采用“框架结构+内部可拆改”的营造方式，打造“全生命周期豪宅” [12] 产品品质标准与服务 - 后海招商玺是招商蛇口在深圳好房子标准下的首个玺系产品 [10] - 产品几乎全维落地由“7大维度、28个模块、485项技术”构成的招商好房子品质标准 [10] - 项目联合数十位杰出设计师团队及招商积余金玺服务体系，从规划到设计注入前沿视野与美学洞察 [10] - 产品理念强调从传统住宅到人本生活的全面升级，在功能之外更强调对生活的理解与陪伴 [10]