海南离岛免税市场动态 - 海南全岛封关运作后，离岛免税购物政策红利持续释放，三亚免税消费市场迎来热潮 [1] - 封关首日（12月18日），三亚全市免税销售额达1.18亿元 [1] - 12月19日，三亚全市免税店单日销售额达1.05亿元，同比增长45.8% [1] - 12月20日，三亚全市免税店销售额达1.08亿元，同比增长47% [1] - 三亚免税消费连续三日单日销售额突破1亿元 [1] 商业地产开业与运营 - 12月19日，万达集团五座万达广场同步开业，分别位于济南、泉州、三明、重庆、赣州 [1] - 五座新开业的万达广场共引入约600家品牌，其中首店比例超过40% [1] - 济南世纪大道万达广场以“绿色LOD”模式打造，引入178家品牌，其中定制店达117家 [1] - 泉州鲤城万达广场引入167家品牌，包含27家首进餐饮品牌 [1] - 重庆奉节、三明尤溪、赣州龙南三地万达广场的首进品牌占比分别达60%、70%与30%，并融合地方文化推出沉浸式IP场景 [1] - 12月26日，位于北京城市副中心的文旅商综合体“湾里”正式开业，项目总建筑面积约50万平方米 [3] - “湾里”项目由湾里·王府井 WellTown、湾里·汀云小镇、湾里·诺岚酒店三大板块构成 [3] - 湾里·王府井WellTown是全国首家跨界融合多元体验的大型文商旅商业体，于12月19日启动试营业，综合空间面积18.7万平方米 [3] 酒店资产交易与处置 - 12月23日，中国金茂公告，其全资附属公司上海金茂拟出售三亚旅业100%股权，最终转让总对价为人民币22.646亿元 [2] - 三亚旅业仅持有金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店，该酒店为五星级，于2008年开业，拥有446间客房 [2] - 中国金茂表示，出售目的是基于资产证券化，以将酒店资产估值盘活效用最大化 [2] - 12月26日消息，中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司成功拍卖福建中庚置业有限公司等3户资产包债权，成交价3.23亿元 [3] - 截至2025年9月30日，该资产包债权本息合计71516.77万元，其中本金58442.35万元，利息13074.42万元 [3] - 资产包中包含福建中庚置业有限公司债权，其抵押物为福州中庚喜来登酒店部分楼栋，抵押建筑面积88983.58平方米 [3] - 福州中庚喜来登酒店于2012年5月开业，拥有400余间客房及4200平方米宴会会议场地 [3]