公司重大资产交易 - 公司间接全资附属公司越南理文化工订立土地转租合约，转租位于越南胡志明市新富坊富美3特别工业区内的土地及毗连水域，租期自2025年12月25日起至2077年12月21日止，为期约52年 [1] - 转租土地总占地面积约28.5万平方米，包含两块相连地块，并毗连约21,635平方米的水域面积，土地用途为工业 [1] - 此次转租的基础设施费约为15,395.03亿越南盾，约合4.557亿港元 [1] 公司战略与产能规划 - 公司拟通过此交易深化于越南市场的渗透及布局，以捕捉该土地附近潜在客户所带来的当地吸引销售价格及需求 [1] - 公司预期越南市场的需求将持续增长，因此对当地产能的需求亦随之增加，为支持其扩展及营运需求，公司计划利用该土地兴建新的自营生产设施 [1] - 公司预计新设施生产的大部分产品将于越南境内销售，以实现生产与终端市场需求的匹配 [1]