公司债务重组完成 - 公司境外债务重组方案于12月29日正式生效，涉及本息总额约81亿美元（约合567亿元人民币），预计削减债务约人民币380亿元，化债比例达67% [2] - 公司境内债券重组已于9月15日获投票通过，涉及7笔公开市场债券，金额100.6亿元人民币，预计可削减债务超50亿元人民币 [2] - 公司境内债重组现金回购方案获得投资人超额申请，购回资金兑付日为2025年12月31日，预计通过约2.2亿元的回购资金，实现首批约11亿元的债务化解 [2] 财务结构显著改善 - 随着境内外信用债重组完成，公司有息负债总额预计将从2025年中期的842亿元压降至500亿元左右，有息负债规模及净负债率有望回落至2017年水平 [3] - 公司债务结构由“短期高息”转向“长期低息”，财务成本大幅度下降，财务杠杆率回归至健康水平 [3] - 公司CFO表示，境内外重组的顺利完成使有息债务规模压降过半，短期现金流压力显著缓解 [3] 经营基础与发展展望 - 自2022年行业深度调整以来，公司已交付新房近30万套 [3] - 公司未来两年无需支付境内重组债券本息，为业务恢复与经营改善提供了关键窗口期 [2] - 公司未来将坚定转向“轻资产、低负债、高质量”的发展模式，稳步迈向可持续健康发展的新阶段 [3]