此外，深圳分行对宝能地产股份有限公司（以下简称 "宝能地产"）提供的不动产享有抵押权，并有权就处分该抵押物所得价款超出前顺位抵押担保债权的部 分优先受偿；宝能地产承担担保责任后，有权向深业物流追偿。 这意味着，借款超7年、违约分别超4年和3年、立案逾1年后，这两笔巨额借款的追债案，终于迎来一审 判决。 12月29日，上海银行发布公告，上海银行深圳分行（以下简称深圳分行）于2025年12月26日收到两份判 决书。 判决书显示，深圳深业物流集团股份有限公司（以下简称"深业物流"）应于判决发生法律效力之日起十 日内向深圳分行偿还借款本金34.772亿元、38.99亿元及相应的利息、逾期违约金，同时，深业物流应于 判决发生法律效力之日起十日内向深圳分行支付律师费合计40万元（20万元+20万元）。 宝能置地提供股权质押等担保，宝能投资提供连带责任保证担保。截至起诉日，深业物流尚欠本金 34.772亿元及利息等。 2018年12月，深圳分行通过认购信托资金向深业物流放款40亿元，到期日为2022年6月17日。担保方式 为深业物流提供不动产抵押担保、租金应收账款质押担保，宝能地产提供不动产抵押担保，宝能控股、 姚振华、宝 ...