公司资产处置 - 公司计划出售其位于广州市番禺区天安总部中心的旧总部大楼 [1] - 该房产总建筑面积为3,979.68平方米 [1] - 交易对价为人民币4,000万元，买方为自然人梁秋好、黄栩谚 [1] 交易财务影响 - 经初步测算，本次出售房产预计对归属于上市公司股东的净利润影响金额约为410万元 [1] - 本交易议案无需提交公司股东会审议 [1]