公司资产处置 - 公司计划将位于广州市番禺区天安总部中心的旧总部大楼出售给自然人梁秋好、黄栩谚，交易价格为人民币4000万元 [1] - 出售的房产总建筑面积为3979.68平方米 [1] - 公司出售旧总部大楼的原因是已搬迁至新总部大楼办公，旧楼处于闲置状态，此举旨在盘活固定资产并提高资产流动性 [1] 交易财务影响 - 经初步测算，本次出售房产预计对归属于上市公司股东的净利润影响金额约为410万元 [1] - 根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》的相关规定，此议案无需提交公司股东会审议 [1]