公司近期土地获取与项目扩张 - 公司于12月30日以4.472亿元成功竞得长沙市082号地块（鼓风机厂西地块）[1] - 该地块位于雨花区，出让面积约3.5万平方米，容积率2.55，东侧紧邻在售的招商序项目[1] - 根据出让条件，公司需配建并拥有地块西侧工业遗址公园10年运营权，此举旨在推动区域城市界面升级与配套焕新[1][13] 公司产品线“启序系”与长沙招商序项目表现 - 公司于今年3月联合贝好家以6.658亿元竞得长沙市008号地块（鼓风机厂东地块），并引入旗舰居住品牌“启序系”，落地中国第六座招商序项目[4] - 招商序项目产品从超级界面、礼序门庭、定制公区、景观四大维度进行系统性研发[6] - 项目提供建面约117-128-139-170平方米四种户型，主打使用面积负公摊、约3-3.1米建筑层高[6] - 项目建立了全周期“熟人管家”服务，并搭建“序族荟”服务平台，链接公共资源以满足业主多元需求[8] 长沙招商序项目的市场销售业绩 - 项目首开当日，首推房源去化率超过95%[10] - 项目入市两个月即跻身2025年长沙楼市年度销售套数榜单前十名[10] - 项目在2025年8-10月期间，摘得长沙商品住宅成交面积、成交套数、成交金额三项榜单的第一名[10] 公司在长沙市场的整体布局与战略 - 公司自2019年进入长沙，6年时间已布局13个项目，开发业态涵盖中高端住宅、主题商业街、大型购物中心等[14][16] - 公司2023-2024连续两年蝉联长沙房企全口径销售榜及操盘榜第一名，占据长沙改善市场近20%份额[14] - 公司在长沙拥有多元产品序列，包括“境”系、“天青”系、“揽阅”系和“序”系，致力于产品力升级与全生命周期服务[18] - 公司定位为“城市综合开发运营服务商”，其土地获取与项目开发深度融入片区发展战略，旨在推动城市更新与价值跃升[16][20]