核心交易概述 - 珠免集团已完成重大资产出售的交割，彻底告别地产业务，聚焦免税主业，实现战略升级 [1] - 交易内容为以55.18亿元现金对价出售格力房产100%股权 [1] - 国泰海通作为本次交易的独立财务顾问，全程协助完成交易 [1] 交易背景与战略意义 - 珠免集团自2024年末完成免税资产注入后，确立了以免税为主业的战略方向，并承诺五年内有序退出存量房地产业务 [1] - 本次出售旨在加速实现去地产化目标，履行重大承诺，并抢抓市场机遇、应对行业不确定性 [1] - 交易是对证监会关于坚守法治诚信、履行信义义务要求的积极响应，也是锚定国家政策导向的前瞻性布局 [1] 政策与行业背景 - 2025年中央经济工作会议将“坚持内需主导，建设强大国内市场”列为2026年重点任务之首，明确提出要深入实施提振消费专项行动，扩大优质商品和服务供给 [3] - 本次交易与国家“扩大内需”、“提振消费”的政策导向高度契合 [3] - 交易是国有企业深化改革、聚焦主责主业的典型实践 [3] 交易影响与未来展望 - 交易有助于珠免集团优化业务结构，释放“纯正免税”业务内生价值 [3] - 交易为珠免集团拓展全国免税网络、培育“第二增长曲线”夯实了资本基础 [3] - 国泰海通未来将继续深耕产业并购重组领域，助力更多企业通过资源整合实现转型升级，为实体经济高质量发展贡献专业力量 [5]