项目进展与里程碑 - 远洋集团旗下代建平台远洋建管提供全专业代建管理服务的北京伴山观岚项目，于2025年12月30日成功取得《北京市建设工程竣工联合验收通过意见书》，标志着项目已高质量完成全部官方验收流程，为后续如期交付奠定坚实基础 [1][7] 项目核心产品信息 - 项目位于北京市石景山区五里坨板块，紧邻浅山生态区域，坐拥京西自然景观资源，区位环境静谧优越 [3][9] - 项目总规划建筑面积约9.96万平方米，容积率1.2，是区域内稀缺的低密纯洋房社区 [3][9] - 项目规划17栋5层纯洋房，南北向整体楼间距约24米，最大楼间距42米，采用一梯两户设计，以保障采光、通风、私密性与居住舒适度 [3][9] - 项目主打经典“四叶草”户型格局，采用LDK（客厅、餐厅、厨房）一体化设计，北向设置双次卧可灵活改造，满足多元生活场景需求 [3][9] 代建管理服务与品质管控 - 在项目建设阶段，远洋建管坚持“品质为先、精细管控”，深度融合委托方管理制度与高标准要求，全面引入远洋成熟的标准化全流程管控体系，构建覆盖设计、施工、验收的全链条品质管控网络 [4][10] - 远洋建管前置植入客户视角，围绕户型实用性、公区舒适度、噪音控制等业主关心的问题，将需求转化为设计与施工阶段的具体管控要点，实现全过程质量前置管理 [6][12] - 在工程策划阶段，协调各专业优先推进小市政（如雨污水、燃气、电力管线）施工，避免后期重复开挖，减少交叉作业对成品的破坏 [6][12] - 在细节把控上，远洋建管坚持“毫米级”精工标准，对材料选型、工艺工法、隐蔽工程等实施严苛管理 [6][12] 市场反响与项目定位 - 凭借卓越的产品力，项目自入市以来持续热销，市场反响积极，并获评“人居梦想‘好房子’”宜居标杆项目殊荣，成为京西品质人居新典范 [6][12] - 作为专业代建方，远洋建管将全力推进项目后续交付工作，打造经得起时间考验的好房子，为委托方创造价值，为业主兑现居住承诺 [6][12]