核心交易 - 越秀地产通过其拥有95%权益的附属公司上海樾恒企业管理有限公司，于2026年1月6日以人民币25.6086亿元成功竞得上海市浦东新区一幅住宅地块 [1] - 该地块占地面积约26,931.62平方米，总可建筑面积约108,957.9平方米，其中计容建筑面积约67,329.05平方米 [1] - 地块内需配建公共服务设施计容面积约1,260平方米，建成后无偿移交给政府指定部门 [1] 地块详情与规划 - 地块位于上海市浦东新区中外环间的高行板块，紧邻金桥及外高桥产业区，属于森兰国际社区的拓展片区 [2] - 地块性质为住宅用地，所建住宅物业拟用于出售 [1] - 地块生态资源优越，靠近城市稀缺的大型绿地森兰绿地 [2] - 交通便利，距离地铁6号线洲海路站约700米，可便捷到达陆家嘴、金桥及杨浦等核心区域 [2] 周边配套 - 教育资源丰富，周边有上海市第六师范附属小学芳菲校区、上海市浦东新区进才森兰实验中学、上海浦东新区民办正达外国语学校、上海哈罗国际学校等 [2] - 商业配套完善，周边聚集多个大型商业体，预计今年年初将有更多大型综合体施工完成及开业 [2] 公司战略与影响 - 董事会认为，此次以合理成本收购该地块，将增加公司的优质土地储备 [2] - 此次收购将进一步巩固公司在上海市场的战略地位 [2]