行业市场表现 - 2025年浙江房地产行业分化加剧，销售金额TOP30房企榜洗牌率超40%，不少规模企业出现下滑[3] - 绿城中国在浙江市场表现强劲，以864亿元销售额问鼎克而瑞统计的浙江房企权益、流量、全口径三榜第一[1] - 在中指院统计中，绿城以719.5亿元权益销售金额位居浙江榜首，金额超过第二名与第三名之和[1] - 公司连续9年蝉联浙江房企流量榜TOP1，并持续扩大领先优势[3] 客户认可与品牌 - 在《2025年中国城市居民居住满意度调查报告》中，绿城在浙江所有被调查城市均名列前茅[3] - 公司在浙江省内9座城市获满意度调研第一，7座城市获忠诚度调研第一[3] - 公司实现了市场地位、品牌溢价与客户信任的三重提升[3] - 公司构建了“研发-交付-信任-转化”的产品价值闭环，通过高品质交付筑牢品牌护城河[22] 产品战略与创新 - 公司产品战略强调“产品家族”与在地化创新的深度融合，而非简单复制[3] - 2025年，公司在集团“天香家族”产品系基础上凝练出八大“美好现象”，推出32个精品项目覆盖全细分市场[4] - 产品系精准匹配浙江不同客群需求，覆盖高端改善、低密住宅、首置首改等市场[4] - 公司通过“产品创新、工程透明、品质交付”构建“确定三角”，探寻行业长效发展路径[3] 具体项目销售表现 - 杭州玉澜月华两次开盘即清盘，中签率仅10%出头，接近限售[6] - 杭州溪径恒庐登顶2025年下半年杭州低密销售套数榜首[8] - 嘉兴云栖玫瑰园斩获2025年9至12月嘉兴大市销售桂冠[10] - 仅云栖玫瑰园与湖境云庐双盘，便占据当地近90%的千万级改善市场份额[10] - 义乌芝澜月华首次开盘2小时内售罄，斩获12亿元销售额[12] 工程透明与品质展示 - 公司在杭州晓澜玉华落地首个全维“好房子实验室”，通过场景化、可视化展示建筑技术[14] - 实验室依托“1+6+N”价值体系与十大技术体系，将静音降噪、健康空气等技术转化为可体验场景[16] - 该模式让客户能直观感受隔音、水质净化效果，并查看隐蔽工程施工过程，实现品质管控从“企业自证”到“客户共建”的转变[19][21] - 2025年，公司在浙江区域新获的25个项目全部实现了“绿城好房子”相关技术的广泛落地[21] 交付成果与市场反馈 - 2025年，公司在浙江共交付24个小区，总面积约320万平方米[27] - 首个月华系项目杭州芝澜月华交付后，一套约380平方米的楼王房源以3300万元在二手市场成交[22] - 义乌凤起潮鸣项目交付后10天内，二手房市场出现“高价求购”消息，部分户型“一房难求”[27] - 多城市、多项目的超预期兑现度，助力公司形成“交付即口碑”的良性循环[27]